他便來到了 當地的房管所進行查詢,這才發現現在這間 商鋪在吳秋萍的名下。 吳秋萍是誰?她買下這間商鋪這麼久,怎麼從沒露過面?
就在程寶祥感到疑惑的時候,新房東提出了 租賃合同到期后的新規則。
新房東告訴程寶祥,再簽新的租賃合同時,房租將會從原來的17萬漲到36萬,其次每年都要提升10%。
程寶祥在和妻子說了這件事情后,覺得非常不對勁。 莫名其妙換了房東,房租還這麼高,這家商鋪還是自己買下比較安全。
在生意蒸蒸日上的情況下,業主竟然瞞著自己把房子給賣掉了。
一氣之下程寶祥將 海保如東分公司和 買家吳秋萍、 代收房租的物業公司告了。
程寶祥還聲稱勢必要買下這個房子,可是房東賣掉自己的房子,卻反而成為了被告呢?
程寶祥夫妻倆突然發現一件蹊蹺的事情, 買下這件商鋪的吳秋萍身份非常不一般。
她是原房東海保如東分公司負責人戴明的岳母,程寶祥懷疑他們 是在惡意串通,就是不想讓自己買下這件商鋪, 目的就是為了漲房租。
程寶祥稱, 當初和海保如東分公司簽租賃合同的時候,自己就明確表示出自己想買下房子的意愿。
可 海保如東分公司的負責人戴明,一邊跟程寶祥打忽悠,一邊 將商鋪賣給了自己的岳母吳秋萍。
程寶祥認為海保如東分公司和吳秋萍屬于惡意串通,那麼 對于房屋的出租情況,被告吳秋萍是否知情呢?
法庭上,吳秋萍的 代理律師表示: 「吳秋萍對被告如東分公司委托被告濱州公司,出租訴爭房屋的行為不知情。」
但程寶祥卻不這麼認為,他找到一位 知道內情的朋友作證,證明吳秋萍是知情的。
程寶祥的朋友 周玉春:「吳秋萍肯定是知情的,她曾出具書面證明,說自己沒有錢,這個房屋買賣是女兒女婿操辦的。」
但這些僅僅是程寶祥和朋友之間的懷疑,并 沒有拿出證據證實,因此無法判定兩位被告的買賣行為屬于惡意串通。
代表者: 土屋千冬
郵便番号:114-0001
住所:東京都北区東十条3丁目16番4号
資本金:2,000,000円
設立日:2023年03月07日