此外,游泳池也多次被網友點名為「最雷公設」,
理由不外乎就是維護成本高、使用率低,
一年可能用不到幾次,每個月卻要花錢管理、保養。
PTT甚至有網友形容社區游泳池簡直「遊一次花3次錢」,
買房時必須先掏錢買公設,之後還要定期繳管理費,
部分社區甚至遊之前還要再付一筆使用費。
2樓一直是買屋者口耳相傳最差的樓層,
因為舊式大樓的管線多半會在2樓處轉折,
萬一管路堵塞,就有可能產生廢水倒灌或馬桶炸管的風險,
有人提醒千萬不要買2樓,因為管路萬一被異物堵塞,
會廢水倒灌或屎尿倒灌,而且「管路問題不可能解決的」;
不過也有不少網友表示,現在管路都在地下室,
或是2樓獨立管線,所以其實沒有2樓的問題。
但除了管線問題外,網友也點出其他2樓的問題,
第一點就是視野問題,除了可能會被樹木遮擋外,採光也會因此受到影響。ADVERTISEMENT
而且露臺屬於約定專用的空間,並不算進權狀面積內,
買家依然需要付費購買,價格一般是每坪的1/2到1/3。
再來就是噪音問題,由於2樓屬於低樓層,
可能會受到道路上傳來的車聲、中庭進出的人聲影響,
還需要特別注意如果是位在大樓停車場的車道正上方,噪音狀況更是嚴重。
最後一點就是蚊蟲問題,雖然不管在哪一個樓層都可能會有,
但因為樓層較低,蚊蟲問題相較之下特別嚴重。
代表者: 土屋千冬
郵便番号:114-0001
住所:東京都北区東十条3丁目16番4号
資本金:2,000,000円
設立日:2023年03月07日