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「人窮買頂樓、人傻買一樓」?哪個樓層最好?內行:多數人選錯了
2024/03/04

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雖然現在的房價居高不下,但人們買房子的需求還是還在。

對大多數人來說,不管是結婚,還是考慮到孩子,買房子都是必須的。

在高房價的背景下,一間房子的首付可能就高達幾十萬

許多購屋者在花光自己所有的積蓄後,再結合父母長輩的幫扶,可能才勉強湊夠房子的首付,

剩下的錢只能向銀行貸款。在之後的20年甚至30多年的時間裡,都需要背負著償還房貸的壓力。

人們在買房子的時候,除了考慮到房價的問題,對于房子的戶型,面積,朝向,

升值空間以及樓層等問題都在考慮的范圍之內。許多人在買房過程中最糾結的莫過于選哪個樓層。

但人們的口中有這樣一種說法,「人窮買頂樓,人傻買一樓」,那麼這句話是否具有可信度呢?

人們買房的時候,究竟該選擇怎樣的樓層?

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不管是住房的頂樓還是一樓,其實並非都是一無是處,

它們也是有著各自的優點以及缺點。頂樓的優點通常表現在以下幾個方面:

第一,頂樓的採光及通風效果都是非常好的。

因為頂樓處于樓盤的最頂層,在視野上比低樓層更廣闊。

而且,頂樓相對于有上下鄰居的樓層來說,更加安靜,不用受樓上或樓下跑步聲以及打鬧聲帶來的噪音干擾。

第二,在價格上,樓房的價格比其他樓層的價格更便宜。

開發商正是考慮到頂樓存在的一些顧慮,所以在價格的製定上都比其他樓層便宜一些。

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而且為了吸引客戶買頂樓,通常還會採取贈送樓閣或是樓台的形式。

這樣一來,買下頂樓會使自己享有的房面積大大增加。

第三,隨著建築品質的提高,頂樓冬冷夏熱的情況已經有了很大程度上的改善,

並不會出現人們所擔心的漏水或其他問題。所以綜合來考慮買頂樓還是比較劃算的。

當然,頂樓除了優點之外,還有非常明顯的缺點:

未獲許可,不得轉載。 如有侵權,檢舉並承擔法律責任。

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