在外地工作，租房是必不可少的，在租房是時候如果租客沒有按時交租金或者房子到期，那麼房東是有權利清空房間內的物品的，不過也有很多租客在房子到期後人就聯繫不上了，如果人聯繫不上了，一般清空房間的時候房東都會私自把租客的東西搬離出去，但是房東卻不知道，這樣其實是非常容易給自己惹上麻煩的，這不，在大陸山東就有一位房東，因為搬離租客東西被索賠2萬元（近十萬新臺幣，下同），我們一起來看一下吧。

要是不丟租客的東西，房子也不好出租出去，要是找個地方丟放，還不如接著放屋內，租客稱是手機信號不好，房東沒有通知就丟東西，要求房東賠償2萬元。

事情是這樣的，劉女士的姐姐是做韓國服飾生意的，她還在附近租了間儲藏室放東西，前不久姐姐老家有急事要回去，委託她去把儲藏室的東西收拾下，說是這些東西是姐姐的全部家當了，房租在9月15號就差不多到了。

劉女士也和姐姐保證了，15號前一定全部都給她寄回去，在9月10號劉女士就通過物流寄送了部分東西回去，本來是準備12號再把剩下的寄送回去，當天晚上她就喊了一輛拉貨的，司機到了後說太晚不想拉，她也是打電話聯繫了姐姐。

她的意思是想讓姐姐和房東協商，讓房東再往後緩上幾天，不過姐姐的電話是沒有打通，給她發短信留言等等，姐姐也全都沒有回復，接著劉女士就沒管這事，然後去忙活自己的事情，一直到9月23號才想起，姐姐委託自己寄家當的事。

當天過來時屋內已經空了，她詢問房東得知，房東把東西都給丟掉，這也讓劉女士損失慘重，按照劉女士的估計，至少有兩三萬元的東西沒搬，既然是房東清空了屋內東西，那就要房東來負責，她要求房東賠償2萬元，但是房東沒有同意賠。

在接到劉女士的反映後，9月25號記者也和她找到了房東，對此房東是這麼做解釋的，租賃合同簽訂的是1年時間，租客只給交了半年的房租，到期就說不租要搬走，到9月14號就到期了，房東也是多次打電話給租客，讓對方過來搬東西。

此前租客的電話是打不通，直到14號晚上才打通一次，當時房東就和她說了，再給她寬限1天時間搬東西，不然自己就要往外租了，租客就回復你往外租吧，等過15號後沒來搬東西，房東又多次給租客打電話，結果電話又是打不通的狀態。

房東認為租客就是不要東西了，再加上那些東西看著就沒用，所以她就給丟進垃圾桶了，要是看著很有用的東西，她肯定是不會亂丟的，在現場劉女士也給姐姐打電話，這回姐姐接電話速度倒是挺快的，她姐姐是這麼為自己做解釋的。

根據她姐姐解釋說：自己是在比較偏僻的山區裡，手機信號不好，經常不能接聽電話，也看不見別人發短信，但房東不能把東西亂丟，因為租房時還交了500元押金，房東可以把押金當作租金。

關于答應房東向外出租的問題，租客承認確實存在這種情況，她的想法是，房東向外出租沒那麼快，屋內放東西沒影響，誰知道還沒有租出去，房東就把東西全部清空，她認為房東要賠償2萬元。

現在房主仍然沒有答應賠償房客的損失。

整個事情看起來，的確是不能怪房東丟東西的，只能怪租客拖延症太嚴重，本身就是14號房租到期，租戶把一部分東西搬出去，一直拖到23號才來，這都快半個月了，如果說自己有什麼事要辦，那也是挺說不過去的。

恐怕已經把東西打包好了，就差叫車來拉寄送，根本就耽擱不了多少時間，即使再忙也能抽出這點時間去寄送物流，再來年輕人的東西，也是不瞭解的，表面看著破舊不堪的垃圾，其實也是一堆垃圾。

房主這麼大年紀，一點也不明白值多少，只會被當作垃圾丟在屋內，更不用說已經搬走了部分，租客自證有價值2萬的東西，這點上還挺困難的，總不知道先搬來搬去不值錢的，只會以為是垃圾丟了，更別提部分已經搬走了。