吉隆坡将以Cukai Petak取代Cukai Tanah

2020/02/25

吉隆坡的屋主们注意了！吉隆坡将从2020年开始，以多层次建筑物单位税（Cukai Petak）来取代目前的地税（Cukai Tanah）。

联邦直辖区部长卡立沙末宣布，吉隆坡将于2020年1月1日正式落实「单位税」（Cukai Petak），以替代现有的地税（Cukai Tanah）。吉隆坡也是继雪兰莪、槟城和马六甲后，第4个落实单位税的地区。

单位税的计算方程式是根据建筑物的用途（商业、工业、住宅）、面积、地契种类（永久、非永久）统计。

廉价房屋和人民组屋则无分面积大小，直接设有定价（flat-rate），永久地契每年20令吉和非永久地契则是每年15令吉。

至于可负担组屋及公寓这类型建筑物，面积少于1030方尺的单位税为20令吉（租赁地契）及25令吉（永久地契）。

单位税的好处：

单位税允许业主独立为自己的单位缴税，而且是直接支付政府机构。如此一来，就可以避免受到其他没有缴付地税的业主牵连，业主进行买卖交易或抵押贷款时，不会受到任何阻碍。

政府在向分层地契建筑征收地税时，只需要向3214主要单位收取地税；如今则大幅增长，即或向约36万592个个别单位收费。