對於我國大多數家庭而言，家庭資產的最主要形式有兩種：一種是現金，另一種是房子。其實在房地產行業興起之前，大多數家庭都會選擇持有現金，那時候我國的儲蓄率非常高，因而國際社會把中國稱為最愛存錢的國家。

隨著房地產行業的興起，越來越多人開始選擇買房，有些人買房是為了滿足居住的需求，同時尋求一個穩定的生活環境；有些人買房是為了投資，因為在房價大漲的背景下，房子作為投資品擁有很大的升值空間，很多投資房產的人也確實依靠房子實現了財富增值。

從目前來看，我國大多數家庭的資產形式有兩種： 一種是現金的形式，持有現金或者存入銀行；另一種是房產的形式。

隨著樓市環境的改變，持有房產的風險越來越高

在過去房價持續上漲的時代，很多人都十分願意持有房產，持有的房產會隨著房價的上漲而增值，那些早買房的人，不管是剛需購房者還是投資客，基本上都依靠房子實現了財富增值。

不過房地產行業不可能一直興旺下去，房價也不可能一直上漲下去，隨著近些年來樓市環境的改變，房價的走勢也發生了很大的變化，尤其是在樓市調控不斷收緊的情況下，整體房價已經開始平穩下來。

在如今的樓市環境下，持有房產的風險變得越來越高。首先在房價漲幅收窄的背景下，持有房產的盈利空間逐漸收窄，盈利根本無法支撐持有房產的成本；並且在樓市分化的背景下，部分房子還可能會發生貶值，這會給持房者帶來很大的損失；最後持有房產還要擔心房子難以出售的問題，因為現在樓市已經呈現出住房過剩，不管是新房還是二手房，基本上都面臨著難以出售的問題。

從長期來看，持有房產的風險會越來越高，在樓市分化的背景下，很多房子也都會發生貶值，持有房產並不划算。

在通貨膨脹的背景下，持有現金將面臨貶值的問題

既然持有房產的風險越來越高，那麼持有現金是不是就沒有風險呢？相對持有房產而言，持有現金的風險確實比較低，不夠持有現金要面臨貨幣貶值的問題。我們處於經濟快速發展的年代，經濟快速發展過程中必然伴隨著通貨膨脹，如果持有現金的話，可能手中現金數額沒有發生改變，但是現金的購買力會大幅下降，其實將錢存入銀行會有一定的利息收益，但是利息收益不能覆蓋通貨膨脹帶來的影響。比如購房者有100萬現金，存入銀行3年，連本帶息有110萬，但是3年後110萬的購買力只相當於3年前的90萬。